русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

что есть Tilgung ?

27.01.09 21:55
Re: что есть Tilgung ?
 
hartung.65 местный житель
hartung.65
in Antwort N@di@ 27.01.09 20:45
В ответ на:
1-за тилгунг, то почему не делают изначальна 6%

С вас не снимают % за тильгунг
Тильгунг ,как здесь уже писали это погашение долга.
Когда говорят об 1% тильгунг имеют ввиду начальный тильгунг,то есть что вы за первый год погасите 1% вашего долга.
Но это относится к только к первому году ,потому что на второй год долг Будет на 1%(величина тильгунга за первый год)меньше
Соответственно % которые вы заплатите банку с уменьшившейся суммы долга ,составят меньшую сумму.
Вы платите каждый месяц одинаковую сумму=цинз + тильгунг,
насколько уменьшаются выплаты по процентам настолько же увеличивается тильгунг,тоесть он постоянно растёт.
Остаётся добавить что начальный тильгунг не обязательно 1% Вы можете начать и с 5% И с 10% чем он выше тем вы быстрее расплатитесь и меньше выплатите процентов по кредиту,зависит от ваших возможностей и от того как договоритесь с банком
Ещё бывает Зондертильгунг ,когда вы договариваетесь - хорошо я начну с 1% тильгунга в год ,но могу вносить на погашение долга например 5000 евро в год дополнительно.
 

Sprung zu