Квартиру искать сейчас исходя из ааких параметров? Норма на троих 705 евро, получается?
Это кальтмите и небенкостен, насколько я поняла

Структура расходов на квартиру.

1 Warmmiete:

1,1 [Kalt]Miete

1.2 Nebenkosten:

1.2.1 Betriebskosten - общие расходы по дому

распределенные по площади квартир - на это Mieter оказывает мало ощутимое влияние с (.) зрения экономии

Вот навскидку свежий пример Betriebskosten в теме: "Стоимость воды"
Darina777 21.06.19 07:58 в ответ garober 20.06.19 23:57, Последний раз изменено 21.06.19 09:14 (Darina777) #11

1.2.2 Kaltwasser, здесь Mieter может экономить (но почему-то повсеместно холодную воду относят к Betriebskosten)

1,2.3 Heizkosten:

1.2,3.1 Heizung

1.2.3.2 Warmwasserbereitung

PS

Если кому-либо хочется (структура не изменится) может заменить слова Nebenkosten соответсвенно на Betriebskosten

(как например делает Deutsche Mieterbund: https://www.mieterbund.de/service/betriebskostenspiegel.ht...).

Смотрите там ниже последующие ссылки. Год 2016 пусть вас не смущает (но более свежих еще нет),

т.к. с 2019 г. больших увеличений не будет.

В диаграммах Deutsche Mieterbund средние статистические данные указаны в расчете: Euro на 1 м2 в месяц.

То, что указывает JC Karlsruhe (в перенимаемых затратах на жилье) - покрывает пункты с 1 по 1.2.2 и называются они Bruttokaltmiete.

Перенимаемые сумме = 705,05 € (на трех человек) не учитывают тепловые затраты / Heizkosten - это дополнительно.

Heizkosten являются особенными по каждой квартире:

- и их отдельно указывает Vermieter

- а JC производит свой расчет и дает заключение:

~ соразмерные (angemessene) ли они и перенимает их величину

~ несоразмерны (unangemessene) - больше суммы по расчету и указывает какую мах. сумму он может перенимать.

И дальше уже решение за JC:

.. разрешит ли он эту квартиру с вашей доплатой за отопление

.. или вообще не даст своего согласие на оплату такой квартиры.