Только искать надо не в Берлине, а в других городах востока.

Вот я и смотрю, что в Берлине на мой бюджет подходящих объектов настолько мало, что вряд-ли получится найти. Рядом с Берлином уже получше, там вижу вполне симпатичные обьекты. Но меня пугает разница в ликвидности и риске. Т.е. если в Берлине высокий спрос и даже сейчас цены просели не так, как на периферии. А на периферии сразу и спрос меньше, и в случае чего цены сразу сильнее падают, и продать сложнее.

В идеале с подключением к городскому фернверменетц, если нет, то эрдверме плюс фотовольтайк.

Кстати, только сегодня читала статью что кроме кредитов и инфляции, одной из значимых причин актуальной депрессии на рынке недвижимости является неуверенность потенциальных покупателей в завтрашнем дне, обусловленное актуальной зелёной политикой. Т.е. люди опасаются покупать даже для себя из-за неуверенности а что там ещё за козни политики завтра придумают.