Добрый вечер

Мы интересовались покупкой квартиры на Северном Кипре. И даже летали в прошлом году на Кипр на две недели . Правда были на греческой стороне, но брали на прокат машину и отель не далеко от границы и катались на Северный Кипре. Сначала прехалист по местам ,где предлагалось недвижимость на продажу сами. Потом я связалась с рускоязычными агентамии они нам показали как готовые объекты, так и строящиеся или запланированные стройки и их месторасположение. После всего увиденного и услышаного Мы отказались вообще от Северного Кипра. Первые причины те что Вы назвали, статус и перелёт.

Потом разительная разница когда пересекаеш границу и попадаеш на турецкую сторону. Везде грязь, неухоженость мусор развалины даже в городах, туристических местах. Ну это конечно не каждого остановит. Потом мы ездили в Girne это Кирения. На самом севере , большой город.Там вообще нет длинных пляжей и очень гористый город. Только какие-то куски неухоженого пляжа. В основном в Кирении недвижимость продаётся в городе , далеко от пляжа. А если недалеко от моря в комплексе, то и цена не намного отличается от Испании или Турции , а то и выше. Кирения нам вообще не понравилась. Также мы ездили сами смотреть район Yeny Iskele. Именно там идёт интенсивная застройка жилими комплексами , где можно купить квартиру, типа недорого. Сам пляж там относительно длинный, но расстояние от воды к дороге очень маленькое. Сам пляж только на один ряд лежаков, то есть очень узкий. Пляж и строящиеся жилые комплексы разделяет широкий автобан с которого в двух местах съезд на пляж. Почти все строящиеся жилье комплексы по типу закрытых. Там каждый миллиметр земли застраивается высокими в 10, 15 этажей высотками. Мы сами там все обьездили, а также маклеры на показывали места где будут строится многоэтажки. Щас там и так почти все застроено и моря не видно, а когда это все построят то будет все в притык, как в нашем берлинском гетто. Только дома новые. Квартиру можно купить вообще без агентства и посредников. Там на каждом шпгу на каждой стройке находится представительство именно застройщика, можно туда зайти и поговорить. Там почти везде говорят на русском. Нам немецкое агентство с Германии там предлагало анан.говорящего маклера на месте. Когда сказала ,что можно по русски , сразу прислало бывшую нашу соотечественники.

Кирения большой город и там есть вся инфраструктура для жизни , но нет приличного моря пляжа. Iskele есть более менее длинный пляж, но нет инфраструктуры. Так пара супермаркетов и аптек. Как нам маклер объяснила, что типа все услуги будет предлагать сам комплекс где у вас квартира. Там много комплексом, а также там нормальные многоэтажки , где живут турки. Все вперемешку. На картинках от маклеров выглядело все прекрасно, но когда мы туда приехали, то конечно разочаровалась. Также при покупки квартиры, нужно рассчитывать на 25-30 % от стоимости квартиры дополнительных расходов на оформление. Мне кажется там строительный бум потому что там много людей с России и Украины. И мне маклер сам говорил, что качество новостроек и вообще жилья на Северном Кипре плохое.

Да можно посмотреть жилье в неразрекламированых городах или местах. Но там почти везде захолустье.

Там что на греческой стороне , что на турецкой везде висят много объявлений прямо на дома или виллах о продаже.

На наш вкус греческая сторона нам больше понравилась и там недвижимость не намного дороже. Просто греки почти не строят высотой в 20 этажей или мы не видели.