Предстоит переезд в Регенсбург. Где и как искать жильё?
Я бы порекомендовал временное жилье на 2-3 месяца. Оно дорогое, но зато его можно снять удаленно, без посещения и со сравнительно низким риском.
К примеру https://wunderflats.com/de/ или https://www.nestpick.com/de/. Так же можно найти вариант на airbnb.
За это время -- плотно заняться поиском постоянного жилья. Единственный вариант в текущем кризисе жилья -- атаковать https://www.immobilienscout24.de/ : зарегистрировать аккаунт, заплатить за платный доступ, залить все документы, поставить уведомления на поиск квартиры (задать критерии по комнатам, районам, и т.д.) и писать назамедлительно после появления объявления.
Еще один вариант, которым сам не пользовался -- просматривать объявления в газетах. Некоторые пожилые арендодатели в Германии не доверяют или не умеют пользоваться интернет-платформами, поэтому это может быть решением.