Я не вижу Вашего текста в письме, но

если Вы проживаете в квартире до 8 лет, Фрист 6 месяцев, а не 3. От 8 лет - 9 месяцев.

И самое главное. Для расторжения Вашего договора необходимо основание, пример которого Вы найдёте по ссылке. Конфликт личного характера не является таковой. При условии, что Митер не нарушает основных условий договора.

На каком основании он решил расторгнуть договор?

Если оба эти момента не соблюдены, пишите ему с указанием.

Сразу скажу своё видение. Вы можете ещё очень долго оставаться жить в этой квартире и затягивать переезд. А если у Вашего владельца нет оснований для расторжения договора, то вообще Кюндигунг является неправомерным.

Но тогда готовьтесь к тому, что он будет теперь пытаться Вас выселить всеми возможными нарушениями. Надо Вам это или нет? решайте сами.

Если квартира стоит этих нервов и цена на рынке на подобное жильё Вас сильно удивит, можете пожить на поле битвы. Может проще найти другое жильё?

Делать ремонт или нет - Ваше личное дело. Собственник запишет под протокол все нарушения и вызовет Хандверкеров их устранить. Получит счёт на 5000 Евро, к примеру. Или на 35000, если Вы убили за 8 лет всё в гавно. Ваш Кауцион составит 3000. Разницу может Вам простить, а может затребовать через суд уже после Вашего выезда. Суд, с высокой вероятностью, будет на его стороне и заставит Вас оплатить все издержки.