вот нашла из той ветки: Ist ein Kaufvertrag für eine Immobilie unterzeichnet, hat das Objekt noch nicht den Eigentümer gewechselt. Der Übergang vom Verkäufer auf den Käufer erfolgt erst mit dem Eintrag ins Grundbuch. Das Verfahren hierfür ist in der Grundbuchordnung festgehalten und streng reglementiert: Bezahlt der Käufer den vertraglich festgelegten Preis an den Verkäufer, beantragt der Notar die endgültige Übertragung des Eigentums beim zuständigen Amt.

Спасибо!

Может есть разные степени передачи собствености? Ну, в смысле, полноправным собственником становится только после внесений в грундбух, а до того тоже в каких-то аспектах какие-то права собственности имеет?

Просто, если я не ошибаюсь, прямо в кауффертраге стоИт, что продавец обязан передать обьект со всей документацией сразу после проведения оплаты покупателем:

"Die Besitzübergabe erfolgt mit vollständiger Zahlung des Kaufpreises"

Живой пример, знакомый, купив квартиру для собственного проживаниям, получил ключи и в'ехал туда сразу после оплаты. Окончательное же оформление его собствеником - внесение в грунднбух тянулось еще месяца 2-3.