Решила поделиться, может, кому пригодится.

Дом мы искали с 2019 года. Местность Дармштадт. Земля и дома дорогие. За последние 2 года все еще больше выросло в цене. Просмотрели порядка 25 домов и 7-8 участков под застройку. Строится так и не решились.

Из того, чему научилась:

- Лучше не перебирать долго. Пo нашему опыту, каждый последующий дом был дороже предыдущего.

- Хорошие варианты никогда не попадают в Иммоскаут и прочие интернет ресурсы.

- Хорошо бы подружится с некоторыми маклерами. Они потом показывают дома вне очереди. Эти дома в конечном итоге так и не попадали в Иммоскауты. Их покупали кто-то из "вне очереди" (у маклеров, как правило, есть таких 3-5 желающих "на подхвате").

- При просмотре решать сразу, если явных проблем у дома нет. У нас так один дом увели из под носа. Мы были вторыми на просмотр. Приехали, а маклер нам звонит. Что те, кто был первыми, купили дома за 3 мин просмотра.

Ну, и теперь наша история.

Мы составили письмо для рассылки. В письме мы писали:

Молодая семья и бла-бла-бла личной информации ищет дом в вашем райoне. Прикладывали наше дружелюбное фото.)) Обещали вознаграждение.

Рассылку и распечатку заказывали через одну фирму, которую посоветовали на почте. Рассылку делали точечную, по деревням, где хотели жить.

Разослали около 3000 флаеров (т.е. 3000 адресов). Заплатили около 650 евро за рассылку и распечатку.

Нам позвонили около 18 раз.

Где-то 3 варианта были нормальными.

Один из которых мы и купили.

Тот дом сдавался в аренду. Съемщики съезжали. Они то нам и написали. Там 10 домов на улице, принадлежат инвестору. 8 он уже к тому времени продал. 2 остались.

Так что, потратив 650 евро, мы нашли дом.

ПС: данные письма можно и самим распечатать и разносить. Но, ради экономия в 650 евро, я бы не стала развозить их даже по 500 адресам. :))