Здесь просто возраст строения подошел к кап. ремонту. Подвалы также люди откапывают и изолируют заново после 50 лет. Это и самим можно сделать. Растопить на костре гудрон, др. название строительный битум Bitumen, в ведре. Палку тряпкой обмотать в виде факела и промазать стену, можно и рубероид еще приклеить для пущей изоляции. Здесь более современные материалы имеются, скорее всего и разогревать не нужно. https://toom.de/p/isolieranstrich-dichten-1-l/3104475

Потом лучше камнями засыпать расстояние у стены 30-40см, чтобы вода не задерживалась, а быстрее сходила.

Пол в гараже также можно изолировать, как в подвалах (в интернете можно посмотреть). Обычно кладут прозрачную пленку или клеенку, края кверху загибают на стены, и сверху бетонной смесью заливают, смесь мешками также в баумарктах продается, только водой развести надо перед использованием.

Ну если самим сложно сделать, а легче заплатить за работу, то к специалистам по строительству и ремонту подвалов обращаться нужно.