где эффективнее поместить объявление о сдаче квартиры
Так совсем же наоборот получается. Если вы выставляете обьявление за деньги, то вам могут писать все и с бесплатными аккаунтами. А если обявление бесплатное, то только обеспеченные, плюскунды или/и те, кто не в состоянии разобраться как система работает и найти вариант как не башлять сайту 30 евро в месяц ни за что.
Кроме того если вы сдаете элитное жилье, то возможно и оно того ст0ит, платить 89 евро за 3 дня обьявления. И если ваше жилье в реместе пользующемся большим спросом и у вас по сотне желающих в день; то может и имеет смысл ограничить поток интересенте, сужая его кундами с платным аккаунтом, если не давать телефон. Если же местность, где спрос на сьемное жилье небольшой и желающие не идут потоком, то вполне логично открыть все возможнве каналы доступа к вам желающих, чтобы увеличить шансы найти желающего как можно в более быстрые сроки.