Вход на сайт
Как правильно повысить арендную плату за квартиру?
1867 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ DasPhantom 15.03.21 06:55, Последний раз изменено 15.03.21 07:19 (Kot_Basilio)
Вопрос не в том, чтобы выяснить официальный средний уровень цен на рынке арендуемого жилья. А выяснить, на сколько процентов и как частно можно повышать арендную плату до достижения среднего уровня цен.
Например, средняя арендная плата на похожее жильё составляет 12 €/м2 (Kaltmiete согласно Immobilienscout). Я сдаю за 8 €/м2.
Именно ortsübliche Vergleichsmiete и является первостепенным вопросом.
На сколько и когда можно поднимать миту, урегулировано здесь:
https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__558.html
В случае ohne Mietpreisbremse максимально на 20% в течении 3-х лет
Я бы не утверждал категорично, что ortsübliche Vergleichsmiete можно просто на основании объявлений на Immobilienscout обосновать. Это как бы заглядыванием в будущее.
Вам нужны другие источники, поэтому я и посоветовал обратиться в Haus-und-Grund.