Vermiter, старые окна, плесень и др.
У меня была похожая история. Митерферайн очень осторожный и ничего не хочет эскалировать, дело в вашем желании. Определитесь чего вы хотите. У меня был такой же впаренный контракт на 3 года и на 30% выше рынка (поскольку я только приехал и ничего не знал). Можете бороться с этой хренью если вы любите это место и хотите там жить. В этом случае озонатор, осушители вам в помощь. Но это неудобства, и это временная мера. Вы должны объяснить адвокату с ферайну что вы хотите сделать фрист кюндиг всвязи с такими условиями. Поставят хозяину квартиру срок исправить месяц например иначе фрист кюндиг. Гутахтер который все запротоколирует, вы находите другую квартиру и съезжаете. Возврат возможен оплаченных средств с момента когда вы рапортавали эту проблему.