как и сказали лучше брать два.

На 10 и 20 лет.

Чем на дольше берёте, тем дороже будет.

Берите зондертильгунг, хотя бы в одном кредите, но это тоже дороже.

Через 10 лет можно любой кредит кюндиговать.

Тут вот приблизительная разница есть. В деньгах это не маленькая сумма

Т.е. если кредит 500.000

Ставка 1% при 10 годах, то через 10 лет % составят 50.000

При 1.04% и 15 годах = 78.000

При 1.58 и 15 годах = 118.500

И это только проценты банку.

Вот и вся арифметика, и это даже не 1% разницы.

Берёте и всё просчитываете.

Берите 2 разных, и тот что большый по сумме и меньше по годам берите с зондертильгунг.

Но это всё вещи, которые надо смотреть по индивидуально вашей ситуации. Сколько вам лет, сколько сможете платить тильгунг.

Идеально, чтобы 10-15 летний в конце был погашен, а второй, длинный будет дальше идти.

Можно потом кюндиговать, умшульден. Но никто вам сегодня не даст гарантии, что через 5-10-15 лет будут такие проценты, как сейчас. И если у вач еще много рестшульд через 15 лет, то можно вляпаться хорошо.