Мрачное будущее домовладельцев...
Санта, уж не хотела Вам указывать на недалекость,но Вы упорно и глупо противопоставляете ругательное в советском союзе слово "спекулянт" красивому западному слову "инвестор".
А это одно и то же на разных языках.
Они оба, что советский спекулянт тюльпанами к 8 марта в 1975 году (купил в Сухуми у колхоза дешево, продал в Мурманске дорого), что инвестор в 2010, скупающий кварталы иу обнищавших баугеноссеншафтов, подшаманивающий их албанами на стройке и продающий втридорого в розницу, инвестируют им доступные средства в нечто, сулящее им в будущем извлечение прибыли.
Т.е. у обоих цель: вложить и приумножить. А у кого не получилось приумножить - тюльпаны завяли или стройподрядчик с 20 миллионами сбежал - тот сам дурак, плохо просчитал, не учел, доверился, не проследил, компаньоны кинули и т.д...
И в чем разница?
Если вы думаете, что инвесторы "что-то строят или выполняют какие-то второстепенные, отделочные работки" , а спекулянты - нет и в этом различие, Вы ошибаетесь.