И это понятно, увеличивая количество потенциальных покупателей, мы увеличиваем возможную цену квартиры. Экономика для первого класса грундшуле. А немцы умеют торговать, это их шверепункт.

Для первого класса, вы правы. А еще есть экономика для университетов, где объясняют про надежность и беспроблемность клиентов, про скорость сделки и прочие вещи. Немцы могут вообще не продавать жилье тем, кто им не нравится, и дело будет не в цене. Могут удавиться за лишние 50 центов за ужин в кафе, но когда дело касается Своей Любимой Машины или Своей Любимой Квартиры/Своего Любимого Дома, включаются и другие механизмы. Купивших изначально под сдачу это не касается, как легко понять, но и им порой нужно продать быстрее, а не дороже. Иначе бы все эти квартиры, которые купил круг моих знакомых и которые предлагали мне, были бы в Иммоскауте. И новостроечки те бы там висели, а нету их.

Швейцарцы (не все, благо) возвели это в абсолют, "эссе от покупателей".