К примеру моя первая непонятка:

§3

(5) Miete im Sinne dieses Gesetzes ist die Nettokaltmiete einschließlich aller Zuschläge für Mobiliar und Ausstattungsgegenstände.

Т.е. получается, что максимальная цена одинакова для пустой квартиры и для квартиры с мебелью?

Вторая непонятка:

§3

(1) + (3)

Получается, что разрешается сдавать квартиры по цене, которая была в митфертрагах на момент 18. Juni 2019 (Stichtag). А если сдавать по новому договору, то мита не должна превышать максимальную границу по таблице. Если по старому контракту было, к примеру 8 евро, а по таблице 6 евро, то получается со старым контрактом разрешается 8 евро сохранить (как минимум на 9 месяцев после принятия закона, а через 9 месяцев 120% от максимально допустимой). А если заключается новый контракт, то миту нужно понижать до 6 евро?

Третий вопрос:

что конкретно подразумевается под hochwertige Sanitärausstattung. Понятие то растяжимое. Есть ли какое-то конкретное определение? Начиная с какой цены унитаз считается hochwertige Sanitärausstattung?