Изобрели может и при Адольфе, но используют не только в ГДР, но и представьте себе в самой что ни на есть капиталистической Америке (поищите про Бостон, Калифорнию, Нью-Йорк и т.д.).

Идея отчасти понятна, ограничить спекуляции и рост цен, повысить доступность, так чтобы деньги у людей не в аренду или банкам уходили, а на потребление и развитие экономики. Но вряд ли этот инструмент сработает эффективно, скорее просто популизм перед выборами.

Мне кажется более эффективным ввести относительно драконовские налоги на владение частными лицами вторым-третьим и т.д. жильем. А то ж получается купить жилье как раз проще тем, у кого оно уже есть, чем они разумеется и пользуются. Кстати тоже практика вполне работающая во многих странах. Процент владеющих своим жильем подрос бы до 70-80%, а те кому уж прям надо, снимали бы в основном у юр лиц, у которых и управление нормальное и внезапно айгенбедарф для детей не появится.