Покупка 2х комнатной квартиры, как вложение средств
Всех приветствую!
Решил купить 2х комнтатрную квартиру в качестве вложения моих 60-80 накопленных тысяч. Квартира стоит 200к. Соответсвенно, планирую взять в банке недостающую сумму. Пока планирую сдавать купленную квартиру и из этих денег выплачивать кредит. Потом, может останется на старость, хоть будет где жить...
Помогите разобраться:
1) Адекватная моя затея в целом или нет?
2) Насколько я понял, списать с налогов я смогу только проценты кредита... Мита, которую будет мне митер платить будет считаться как прибыль? Есть какие-то еще вещи, которые можно будет списывать с налогов?
3) Если я зарегистриую Selbständig, даст ли мне это профита при уплате налогов?
4) Слышал, что в первые 10 лет при продаже недвижимости, сдаваемой в аренду, нужно уплатить большой налог. Так ли это?
5) Что еще посоветуете?
Благодарю.