День добрый,

мы долго искали такой вариант как ваш, но - не оправдывается! Нужен человек на месте. Иначе потери. А волокита бумажная.

Но когда ищешь - находишь. И мы приобрели домик в Италии с помощью одной женщины россиянки, живущей там.

Деньги взяла предварительно. Но мы решили рискнуть. И она оправдала все наши надежды с лихвой.

Она организовала нам встречи с продавцами, с реелтером. После поездки - долгие переговоры через неё. Была переводчиком у нотариуса. Присутствовала при всех переговорах.

Обьясняла. Всю бумажную волокиту. После покупки также оформления: налогоплательного номера, электричества, газа, регистрация в коммуне, и т.д.

Она же помогла найти местность, нам подходящую, как и цену, так и потенциал.

Мы купили только для себя, чтоб туда исчезать, когда надо. Так и оформили. Позже можно в любое время переоформить если сдавать захочется.

Когда посчитаем все выплаты, есть мысль подумать, взять ли квартирку. Летом - море. Зимой - лыжи.

Я хочу туда когда на пенсию уйду. Вот тогда и смогу сдавать и квартирку. Но пока только думаем. Эта женщина

смогла бы там и за квартирой смотреть,и со съёмщиками работать,но мы должны сначала всё подсчитать, стоит ли овчинка выделки.

Так что пока только себе, а там посмотрим. И вы можете поискать хоть в Испании хоть в Италии, хоть в Кроации - но у моря цены в разы выше.

Если на сдачу - надо по другому - тогда налог другой. Сколько по месячно за вцё платить - пока не знаем.

Но 40 км от моря (летом) - 40 Мин. езды, так как с гор 12 км от самой последней южной точки Алъп.

Что хорошо - температура летом махимально 26°, а ночью не опускается вниз и воздух не охлаждается.

Выяснилось, что многие итальянцы здесь имеют свои летние резиденции. Работают внизу - где туризм, а спят, отдыхают и спасаются от жары - тут.

Для туризма большой потенциал, потому как городок имеет старинный средневековый центр.

Летом только для особенных туристов: любящих горы и вино (Пиемонт рядышком), бродить, конные поездки и.т.д.

В туризм коммуна начала только как пару лет вкладывать энергию и деньги (например лыжное место сдали в аренду на 10 лет с этой зимы).

Нам нра...Особенно то что менталитет итальянцев здесь покa не засорён туристами.

Цены упали из-за кризиса и ещё потому что банки не дают итальянцам в данное время кредитов.