Добрый день, Форумчане!

Решил обзавестись собственным жильём, чтобы самому в нём и жить. Вас много, опытных, прошедших свой путь в поисках и решениях. Посоветуйте, если не сложно как поступить, чтобы не наступать на пресловутые "грабли".

1)Какую, по метражу или количеству комнат выгоднее покупать для одного, если в случае выхода на пенсию будет недостаточно средств для обычной, без излишеств, жизни и придётся обратиться в социальные службы для оказания мне финансовой помощи?

2) Верно ли я понимаю, что арендованную, на момент покупки квартиру, даже не рассматривать, во избежания проблем с жильцами? Т.е. покупать только свободную.

3) Во сколько, примерно, обойдётся качественный, без "золотых унитазов", ремонт квартиры площадью от 45 до 70 кв.метров включая замену газового, если оно там будет, оборудования?

4) Необходимо ли устанавливать и обслуживать счётчики холодной воды, а то в арендованной на данный момент квартире, круто приходится за неё платить, при том, что расчёт по метрам, а не жильцам?

Заранее благодарен ответившим.