Как не допустить в будущем?

Никак.. на лбу у Ваших наверное тоже ничего подозрительного не написано, так что верных способов уберечься от засранцев, кошатников/ собачников/ курильщиков нет(((

Лишь бы платили !;)

Курить не запретите, кошек заведут втихушку, проверять со своими ключами ходить не имеете права.

Остаётся плюнуть , выдохнуть, и сделать косметический ремонт( это не страшно, и не так дорого даже в Вашем случае)

Надеяться что не все такие засранцы. И действительно не все такие.

У меня сейчас живет один курильщик, курит, собака, в ванной комнате, аж все швы между плиткой коричневые.

Но он тихий, спокойный, платит хорошо и вовремя, въехал срочно после бабки, квартиру взял без ремонта, с бабкиной мебелью- я тогда уже сэкономила прилично.Живёт седьмой год и съезжать не собирается. Так что учитывая что там 15 лет не ремонтировалось, и ни дня простоя не было- я после этого курильщика ванную комнату отремонтирую как конфетку, ещё и дверь перенесу, и стенку раздвину, и от запаха следа не останется.