Покупка недвиги с митерами. Вопросы к опытным
Предполагается покупка квартиры. Митеры живут в квартире уже 12 лет.
Митеры согласны платить + 25% выше мите (со слов маклера), если их оставят ещё 8 лет жить в квартире.
Маклер пишет:
Achtung ! Zur Mietpreisangabe ,die mit EUR XXX kalt nur für Kapitalanleger mit Verzicht auf Eigenbedarf gilt : Die Mieter bieten bei Verzicht auf Eigenbedarf-Kündigung für 8 Jahre (dann Wegzug) eine auf EUR XXX / Mo erhöhte Kaltmiete.
Меня это устраивает (пусть живут), я всё равно планировал как капиталанлаге, но
как обезопасить себя, чтобы
1. митеры действительно платили после покупки миту на 25% выше (как обещают) и в какой то момент не пошли на НЕТ или изменения признали незаконными.
2. чтобы митеры действительно сьехали через 8 лет, а не началось: старые и больные, найти не можем
Как сделать правильно, чтобы пункт 1 и 2 были зАКОННЫМ образом соблюдены.
Каких подвохов можно ожидать