В России много раз видел как мелкие чиновники впадают в ступор, когда предъявляешь российский загранпаспорт и твердым голосом сообщаешь, что внутреннего у меня нет и не полагается, поскольку я в России не проживаю. Часто у них не получается внести данные в свой компьютер, потому что у номера загранпаспорта другое количество цифр. Потеют, вздыхают, ругаются, зовут начальство, и проблема как-то решается. Главное твердо стоять на своем: внутреннего паспорта у меня нет, потому что в России я не проживаю.
Если покупать недвижимость в России имеют право и граждане России, и иностранцы, то вряд ли граждане России не проживающие в России этого права лишены. И тогда это головная боль Росреестра, как правильно зарегистрировать

Да, я слышал, что некоторым удается оформить на загранпаспорт, думаю многое зависит от чиновника на месте. Могут конечно упереться, потому что по закону, на сколько я знаю гражданину РФ недвижимость можно оформить толко на дукумент, удостоверяющий гражданина РФ на территоррии РФ, а таковым является внутренний паспорт РФ, временное удостоверение личность. В списке нет загранпаспорта, и может по букве закона это даже правильно. Юрист, утверждающий, что недвижимость можно оформить на загранпаспорт не смог предъявить мне нормативно правовой акт, который это предусматривает, хотя я надеялся, что при необходимости смогу сослаться на него в Росреестре. А рисковать временем все-таки не очень хочется.

Скорее всего ваша знакомая узнавала у не слишком компетентного сторудника Росреестра.

Вполне возможно.

Ну или изучите еще такой вариант: недавно обсуждали на форуме, что гражданам России разрешается иметь два загранпаспорта, достаточно подать в консульство документы и отметить где-то "просто хочу второй". Тогда один оставите на месяц, по второму вылетите.

Не знал об этом, спасибо, процедуру как оказалось только с 2015 упростили.

Еще только что сотрудник МФЦ звонил в УМВД и выяснил, что возможно получится оформить паспорт РФ по старому паспорту СССР, а не по заграну РФ. Буду узнавать детали.

Вы уверены, что он - гражданин РФ?

Да, уверен.