это только для очень смелых вариант, ну или для тех, у кого "свободные 200K" далеко не последние.

Смелость - понятие весьма растяжимое. Равно как и несмелость, кстати. Вот, ради интереса, глянул на актуальные предложения по Sofortrente.

Итак - человеку на момент 56 лет и он жаждет получать штуку в месяц, начиная с завтрашнего дня, с гарантией на 25 лет после выхода на пенсию, т.е. где-то до 92 лет...т.е. фактически с неким пуффером для своей половины, если она его вдруг переживёт...

Отдавая сегодня 200К, такой человек имеет от HUK24 где-то 640 в месяц (без гарантии, с учётом Überschüsse) или 495 (гарантировано).

Вышеупомянутые REIT-ы дают чистый выхлоп где-то в 2 раза больше. Причём сами акции - в отличие от договоров по Sofortrente - находятся во владении человека. Их можно в в любой момент продать, уменьшить объём и т.п. Вопрос - что примерно должно произойти, чтобы кумулятивная рентабельность такой инвестиции стала сравнима с рентабельностью хуковской Sofortrente? Крэш на рынке недвижимости, длящийся десятки лет? 3МВ? Война миров?