Всем Привет!!!

Помогите разобраться , как лучше поступить о взятии кредита на дом для удобства подсчета возьмем круглые суммы для примера . Вот например я возьму 100000 по 2% и тильгунг например по 4%.

Правильно ли я думаю что 2000 евро я заплачу проценты в год и 8000 (4% тильгунга) как погашение тело кредита , т.е. мах 10000 евро в год , и в конце года все что скопил. При увелечении тильгунга как я понял процент на кредит тоже растет , и вот например кредит если 300000 то максимальная сумма по выплати 12000 , а я хочу заплатить 10000 ,то как бы мне хватает 3% тильгунга вместо 4% , тем самым не давая рости основному проценту по кредиту. Правильно я понимаю эту банковскую политику.

Может кто может подсказать примерно на какие мне идти условия по процентам на данное время , а то первый раз думаю взять кредит и ничего в этом не понимаю. Хотел взять 250000 евро и вот думаю как лучше платить 800 евро в месяц и например 200 остатком в конце года или 1000 сразу ?