Насчет Enteignung собственного единственного жилья: это произойдет в Германии только после полной и окончательной победы социализьма и коренного изменения Конституции. Надеюсь, что не ранее следующего миллениума. Насчет немецкого номера телефона: обязательно поддерживать, чтобы пользоваться банком, тем более что в России роуминг работает, раз в несколько месяцев отправить одно SMS даже за 1€ не накладно, а пополнить баланс тоже дистанционно не проблема. Русский номер для немецкого онлайн-банкинга это не самая хорошая идея. Люди имеют номера телефонов разных стран и поддерживают их в рабочем состоянии без проблем, я прочитал, что есть немцы, живущие заграницей, но имеющие телефоны Германии, например, чтобы поддерживать связь с очень пожилыми родными, чтобы те могли им также без проблем позвонить.

Вы поезжайте в Россию на пару месяцев, осмотритесь, что и как и потом опять же разузнаете на месте несравненно больше. А потом уже будете думать о деталях