Не забывайте что ресурсу 6 лет, и судя по всему там сложилась уже своя комьюнити и масса эксклюзивного контента. Мне кажется что это всё придаёт сайту хороший вес, хотя и не без упомянутых минусов, конечно.
Немного подкорректировать заголовки страниц и прописать метатеги, потом поставить AdSense (причём несколько разных блоков - в шапку баннер, на подстраницы текстовую рекламу вписав в дизайн) и посмотреть пару месяцев на отдачу.
Как правильно сказал voxel3d сделать каждодневный автоматический-бекап, не знаю что за хостинг но почти на всех виртуальных-серверах это делается по умолчанию через Virtuozzo панель.
И всё-таки я не согласен что сайт надо оценивать как доход * 1-2 года. Почему такие сроки? Любой бизнес (а купить его купят скорее всего именно как бизнес а не для души) имеет горизонт планирования 5-10 лет и оценивается исходя из этих сроков.
Или вы думаете 10 штук это много за проект? Вы в какой стране живёте вообще? У нас в германии зарплата программиста 4-5 в месяц!