Не претендую на истину последней инстанции, но моё личное мнение, которое вполне может оказаться ошибочным, таково:
Вполне возможен скачок инфляции до 6% в год, но покупать недвижимость в кредит, ни в коем случае не стоит.
Есть лишь три варианта с позитивной оценкой вложений в недвижимость:
1. Имеющиеся в данный момент намерения так или иначе вкладываться в недвижимость вне зависимости от роста или падения инфляции.
2. Покупка недвижимости без кредита, то есть, за уже имеющийся капитал.
3. В случае, если данная недвижимость наверняка выгодная, безпроблемная и суперликвидная.
Сейчас вообще ситуация на рынке стрёмная и плохопредсказуемая. На рынке ценных бумаг непонятки с краткосрочными вложениями. Лично я все краткосрочные вложения в своих депо вывел сейчас в кэш.
Долгосрочные вложения оставил, хотя стрёмные Immobilienfonds тоже в кэш вывел.
В долгосрочных вложениях можно обратить внимание на Rohstoffe (например золото) или уравновесить корзины с Aktienfonds и Rentenfonds, попробовав своевременно поиграть на падении одних, во время подъёма других. Можно попробовать поиграть на акциях развивающихся стран, но это тоже стрёмно, если нет понятия.
В любом случае игра на бирже предполагает мало-мальские понятия этой игры. Я бы не стал ставить всё на одну лошадь. Streuen - более безопасный и разумный вариант.
А вообще всё это игра в верю, не верю...
ИМХО.