Итак ...
11 Ибо явилась благодать Божия, спасительная для всех человеков,
12 научающая нас, чтобы мы, отвергнув нечестие и мирские похоти, целомудренно, праведно и благочестиво жили в нынешнем веке,
научающая нас, - ... нас - тех кто желает Спасения себе и другим
чтобы мы, отвергнув нечестие и мирские похоти, - то, что мерзко и не может иметь места в нашем будущем жилище - в Свете. ..... оно мерзко уже здесь - подтверждением служит тот факт, что делаются эти "нечестие и мирские похоти" как правило скрытно, а в Свете невозможно будет скрыть ничего.
целомудренно, праведно и благочестиво - в противном случае будет ясно что сердцем мы не выбрали Свет и не принадлежим Свету.
жили в нынешнем веке - и если мы будем жить так в нынешнем веке, то сможем надеяться на то что в будущем веке мы унаследуем Обетованное - в противном случае нас ожидает "плач и скрежет зубов".