А в чём заключается "аналогичность" немецкого и американского дома если американский и "лучше" и "дешевле" и расположение "выгоднее"? Жилая площадь одинаковая?

Да. Я говорил, что аналогичная пдощадь и площадь участка, на котором расположен дом. Ну и сам участок находится - что немецкий, что американский - пригород довольно крупного города, но вобщем-то "на природе". Дальше пошли различия.

А вот сейчас глянул окрестности, и значете - не в пользу немецкого дома.

Вот американский дом - приличная субурбия.

Вот немецкий - типичная немецкая субурбия: узкие улочки, хреновенький асфальт. Но главное - дом-то разделённый на две сеьми. Т.е. за стенкой у вас соседи.

Тогда получается, что немецкий дом ещё более переоценен. Ещё по площади сравнил поточнее: немецкий/американский дом 135/145, участок 775/890. И знаете, немецкий тут довольно много проигрывает. Так что аналогичность весьма условная.

В общем и целом немецкий дом раза в три переоценен по сравнению с американский, даже без учёта расположения страны, близости к морю и климата. А если это учесть, то не менее 4 раз. Т.е. американец, какой-нибудь пусть не семизнак, а скромный миддл, будущей через несколько лет сеньёр, за те же деньги купит себе дом в два раза дешевле, процентов на 10 лучше и с в два раза более выгодным расположением, чем бедолага-немец. А ведь у американца ещё и зарплата выше, а налоги меньше. Разрыв в уровне жизни в разы. И это богатая евространа против Америки.

И заметьте, как в Германии налеплены домишки друг к другу, в какой тесноте они живут. Два-три этажика пихают. Ещё чуть-чуть, и японские хибарки будут. То ли дело американцы - простор и куча свободного места.