Навеяло прочтением про льготную ипотеку для айтишников на Хабре.

Ну нафиг это Майами переоцененное. Глянул чуть посевернее - Дайтона Бич, Порт Оранж и ещё немного подальше от берега. Цены на 100-150 квадратов дома - 200-400 тысяч. На 60-100 квадратов апартаменты в малоэтажках в приличном месте (огороженная территория, бассейн и прочее) - тоже в пределах 200-300 тысяч. Этнисити в основном белые (даже немцы, я бы сказал). Не так жарко, как на юге Флориды. До берега всё равно рукой подать - за полчаса-час на машине.

Сравнил с Новосибом, где примерно за те же деньги (смотря как считать курс, ну я в среднем 75-80 посчитал - как было до войны) предлагают примерно те же по площади апартаменты... Но в высотке и в Новосибирске. Где нихрена нет, кроме грязи, плохого воздуха и этой самой действительности. И, кстати, тоже слышно, как "приезжие" это самое с белоснежками.

Вот Дайтона Бич (если параметры поиска не сохранятся - там в менюшке "More" сверху можно их выставить)

Вот Новосиб https://realty.yandex.ru/novosibirsk/kupit/kvartira/karta/...

И вообще насчёт маргинальных элементов - в любом российском городе ты просто среди них живёшь. Какой бы район ни выбрал - они есть везде, в любом дворе, и в твоём доме в частности. А из-за огромной скученности их вокруг просто дофига. Если в той же Дайтоне ты ещё можешь выбрать поприличнее райончик, то в том же Новосибе их просто нет. Ты можешь выбрать богатый дом, где не купят жильё маргиналы, но маргиналы будут жить просто в соседнем доме, и ты будешь с ними сталкиваться, просто выйдя из подъезда. В США и Европе в этом смысле гораздо больше пространства, очищенного от таких элементов, т.к. люди не так скученно живут.

Может для кого-то это секрет, но плотность населения в России чуть ли не самая высокая среди городов развитых стран. Больше только в Азии и всяких мексиках. В пустошах вокруг российских городов почти никто не живёт, поэтому эти места можно не рассматривать. А в самих городах все ютятся в 9-25-этажках, наставленных чуть ли не друг на друге. Ну не живут так в Европе и Америке.

Реальные ставки по ипотеке в России в пределах 9% в год (до войны), в США - около 2-3, если не ошибаюсь. С учётом ипотеки на 15-25 лет считай, что цены в Дайтоне Бич и в Новосибе равны. В Дайтоне даже дешевле может выйти, а площади хат как правило больше за ту же цену. Т.е. чувак что в Новосибе, что в Дайтоне Бич будет пахать до 50 лет на хатку и заплатит примерно ту же сумму... но есть нюанс. Если смотреть жильё в Москве или хотя бы окрестностях, то там ещё в полтора-два раза всё дороже, а "действительность" не сильно лучше нской, и Дайтона Бич выигрывает с отрывом. Т.е. стоило только отказаться от маразматичного варианта с Майами, как всё стало куда привлекательнее по ценам. Можно посмотреть в ещё менее населённых местах ещё чуть севернее - будет ещё лучше.

Грабят сибиряков. И вообще россиян. За те условия, что там в России, тем более в глубинке, жильё там должно раза в 2-3 дешевле стоить. Это я ещё вооружённые конфликты не учитываю, а лишь то, что было до начала всего этого.