using System;
using System.Collections.Generic;
namespace ConsoleApplication18
{
    public class TTemplatesDll
    {
        string templateDir;
        private TTemplatesDll()
        {
        }
        private static TTemplatesDll instance;
        public static TTemplatesDll Instance
        {
            get
            {
                if (instance == null)
                {
                    instance = new TTemplatesDll();
                    instance.templateDir = "uhhaha!!!";
                }
                return instance;
            }
        }
        public static string TemplateDir
        {
            set
            {
                Instance.templateDir = value;
                new TModules(value);
                System.Diagnostics.Debug.WriteLine("TemplatesDir seted as " + value);
            }
            get
            {
                if (Instance.templateDir == null || Instance.templateDir == string.Empty)
                {
                    throw new Exception("Pointer to Template's directory not initialized");
                }
                return Instance.templateDir;
            }
        }
    }
    public class TModules : List<TAbc>
    {
        private static string DefaultCstFolder = TTemplatesDll.TemplateDir;
        public TModules(string pTemplatesDir)
        {
            /// обрезано
        }
        public int Remove() // падает с Ехцептионом на вызове этого метода. Сам метод - не
 выполняется.
        {
            return base.RemoveAll(x => !x.Exists());
        }
    }
    public class TAbc
    {
        public bool Exists()
        {
            return true;
        }
    }
    class Program
    {
        static void Main(string[] args)
        {
            System.Console.WriteLine(TTemplatesDll.TemplateDir);
        }
    }
}

вывод:

uhhaha!!!
Drücken Sie eine beliebige Taste . . .