Счет за адвоката,которого не заказывали

Здравствуйте!
Все сводится к тому что бы получить от брата отказ от покупки дома, разумеется письменно.
Вопрос в том как это осуществить. Если брат в порядке,то лучше встретить его где нибудь подальше от его жены,
После работы например, пригласить на кофе, поговорить, может и согласится(возьмите готовое письмо с собой).
И прямиком к нотариусу , где бумагу он должен подписать и заверить(платите Вы).
В другом варианте, необходимо письменно уведомить брата о продаже дома и предложить сделать удобный ему термин на покупку дома,
или отказаться от покупки. Важно дать срок, 10-20 дней с момента получения письма , по истечении которого
вы расцените "молчание" как отказ от покупки.
Здесь могут быть неприятности.
1.Они не обязаны принимать от Вас какие-либо письма.
2.Такого рода условия о сроках должны бы быть занесены в завещание заранее, так на всякий случай(вы же не первый день знакомы.)
3.Чисто теоретически, они могут тянуть волынку очень долго, Пока не дойдет до суда,(чего я даже врагу не желаю)
где они будут поставлены перед выбором подписать отказ или договор о покупке. Так что все таки первый вариант проще.