Всем доброго дня!

Может, кто поможет советом? Сестра с мужем купили дом. Там было 2 аредатора. Один съехал заранее, без проблем. Вторая - жила до последнего. Нажгла отопления (газ) на 430 Евро за последний месяц и оплачивать это отказывается.

Ситуация следующая.

У нее был договор с предыдущим владельцем, где написано, что небенкостен 150 Евро в мес и производится перерасчет. За три года перерасчет ни разу не проводился и теперь она говорит, что с предыдущим хозяином они договорились, что будет не перерасчет, а паушальный платеж. Вот как есть 150 евро так и есть.

Когда сестра покупали дом, им дали копию договора аренды. Там ни слова про паушаль, только пункт о перерасчете.

Сейчас после съезда этого арендатора, сестра отправила ей расчет и удержала сумму за газ. Остаток перечислила. Арендатор грозит судом, ссылаясь, что она с бывшей хозяйкой квартиры договорилась о паушале. Только вот новым покупателям никто об этом ни слова не сказал.

Имеет ли силу такая договоренность? И как быть, если новым покупателям об этом не сообщили?

Всем спасибо за ответы.