Русскоязычные чиновники знают многое.

Они тоже работают по правилам, что написано, то и делают. Не больше, времени нет. А некоторые русскоязычные так вообще мало, что знают.

Запросили же ваших знакомых "про продажу, и про договор купли-продажи, и про остатки кредита и .., и ... ,"

Опять фантазии на ровном месте. Квартира сдаётся и приносит доход. А вот доход скрывать нельзя. И, А упомянула я про квартиру потому , что. стоит эта квартира, как в столице, а не в Зажопинске. Предоставили и выписки со счета из той страны, где приход каждый месяц виден. Как запросили, так и перестали запрашивать. Отказали им в ответе, когда слишком далеко зашло. Так и написали, что нынешние правила не предусматривают проверку квартиры и ее ликвидности. А как отказали, так и результат пришёл сразу, положительный Bescheid и не в долг.

да уж не меньше, наверное, но ссылки искать не буду,

Вот именно. Наверное.

Думаю, с квартирами - тоже вопрос времени и к этому следует подготовиться до переезда.

Да, естественно. А с пенсиями - понятное дело. Германия уже назаключала с кучей стран Sozialabkommen, вот. про пенсии и известно .