Дом куплен до брака. Собственный капитал дали его мама и папа.

Неважно , кто дал. Может, он сам на начальный капитал заработал. Пусть будет X. Вот это все его , и ему принадлежит. А кредит к началу брака - Y .

И сдаётся мне, что у мужа

Х - Y — величина отрицательная. Дуля с маслом у него была в виде долга , который они вдвоём погашают.

Кредит полностью погашается с з/п мужа.

Со счёта мужа идёт оплата всех небенкостенов.Со счёта мужа есть оплата всей техники в доме, которая реально стоила денег.Жена работает на копеечной з/п и все деньги тратит на себя и своего ребёнка, потому как больше нет. Муж даже скажет, что была такая договорённость, а он полностью содержит семью и дом.

Это не имеет никакого значения . Более того, если муж ещё и про такую договорённость скажет, то это увеличит длительность алиментов жене .

Жена может и вовсе не работать.

Кто прав?

Закон.

У мужа есть все контоаусцуги, есть все документы, подтверждающие его слова.

Это и вовсе никого не интересует. Документы надо хранить. Молодец , можно точно посмотреть, сколько они в дом вложили общих денег.

У них есть Ehevertrag mit Gütertrennung?

Что есть у жены? Её пост на форуме Германи.ру.

У жены есть свидетельство о браке . Этого достаточно.

Или я не прав? И суд скажет пилить пополам, независимо от выплат?

Конечно не правы. Какая разница, кто платил и с какого счета ?.

Правило:

Все нажитое в браке делится пополам.

Считают :»имущество жены в конце брака - ( минус) ее имущество в начале брака;

то же самое у мужа .

Все это складывают и делят пополам.

Долги к началу брака теперь тоже учитывают - погашённые долги соответственно увеличивает конечное имущество.