Смотрю рехнунг, а там: 60 Versicherung, 100 Grundsteuer, 200 Hausmeister, 90 Winterdienst, 150 Aufzug (я жил на 1 OG в ВГ со своим входом с улицы где вообще лифта нет. Лифт оказывается есть в этом здании, но в другом подъезде, от которого у меня нет ключа), 60 Hauslicht. В общей сложности таких услуг на 956 евро, т.е. 80 евро в месяц. На воду, отопление и электричество зарезервировано всего 20 евро в месяц. Я понимаю, что это сложно точно просчитать, но они должны знать примерный расход на человека в ВГ или хотя бы не обманывать при заключении договора. Но они меня не предупредили. Почему? Либо у их кадров проблемы с математикой, либо они специально умолчали, с целью продажи, т.е. обманули меня.

• Betriebskostenvorauszahlungen sollten laut Gesetz „angemessen“ sein.
• Der Vermieter begeht jedoch keine Pflichtverletzung, wenn sich die Vorauszahlung im Nachhinein als deutlich zu niedrig herausstellt und der Mieter eine extrem hohe Nachzahlung leisten muss.
• Mietern kann jedoch Schadensersatz zugesprochen werden, wenn erwiesen ist, dass der Vermieter sie vorsätzlich getäuscht hat.
• Der Mieter muss jedoch selbst beweisen, dass der Vermieter bewusst falsche Angaben gemacht hat.

Тут вся статья:

https://www.mineko.de/betriebskostenvorauszahlung-zu-niedr...