В договоре, нет? Договор был на одну сумму. Пришло желание поменять договор - у ТС есть право либо принять новый договор, либо отказаться. ТС ведь не собирается там больше жить, а потому владельцу сложно будет настоять на том, что он потерял денуюжку в эти 3 месяца, т.к ТС имел полное право искать себе новую квартиру за это время, т.к владелец не известил его зарание о том, что он в ближайшее врмея собирается поднять квартплату, а сделал это внезапно. Прямого закона именнно на этот случай нет, но можно собрать законы в кучу. Но мне этого делать не хочется - это работа адвоката, а не бесплатной помощи на форуме.
Вот если бы влацелес сказал, что, например, оплата повысится с 01.01.14, а у нас ещё 4-5 месяцев до этого срока и мы можем уложиться и в Сондер - и в стандартный Кундигунг, то да, тут он имеет полное право на %, если мы не уедем до 01.01.14. Тут же мы имеем всего 2 месяца, т.е как раз то время, которое имеем полное право всё обдумать и лишь потом подавать или не подавать на расторжение квартиры, т.е ещё 1-3 месяца выше.
К тому же, как я понял, ТС не получила никакого Begründung(полезная книжка, кстати бывает в библиотеках) почему именно её квартира должна стоить больше. Не важно, что квартплата в её рай оне выше - важно что именно за такую квартиру платят больше. Может там вокруг одни виллы, а у ТС халупа 30-ого года выпуска? ;)