В данной ситуации нужно скорее всего сделать так... узнать на 100% у нотариуса или адвоката
1. чётко определить вашу сумму, которую вы внесли и определить официально это как добрачное имущество
2, внести вас в поземельную книгу.
3. Одновременно по типу брачного договора исключть 50% каждого из совместного имущества, или как минимум сумму, которую вы дали из вашего добрачного имущества. ТО есть это типа брачного договора
4. Муж свою половину дарит еще при жизни постепенно своим детям, при этом в ГБ записывается не только право пожизненного проживания, но и так называемый Niesrecht на вас двоих до смерти и право продать дом - то есть каждый должен их вас должен иметь это право - попосле смерти одного из супруга.
5. если муж умирает раньше вас, то вам наслеждовать от квартиры нечего - её часть уже подарена детям. Выселить и потребюовать денег от вас они не смогут - Niesrecht и прописать это условие в ГБ и договоре, то етсь они смогут распоржаться квартирой только после вашей смерти, а вот вы можете продать квартиру, выплатить им их 50% и 50 оставить себе
Если вы умрёте раньше, то тут сложно, так как есть что от вас наследовать вашим родственникам. то есть 50% наследует муж, а на остальное они могут заявить.
НЕ знаю, как это по праву, но можно попробовать сделать так, что в момент вашей смерти муж становится едиственным владельцем квартиры, если у вас нет наследников
То есть вам надо попытаться найти варианты самомго большего обеспечения прав как мужа, так и ваших