Я так понимаю старушка такая любезная, т.к. такого дурака на свою хату за 630евро она больше не найдет. Мальчик может в любой момент съехать с этой квартиры и ни цента не будет должен этой бабуле. А она останется с пустой неоплаченной квартирой за пару месяцев(договор то у неё с Брюке, а не с мальчиком), которую еще и не сдаст сразу... Выселить сына бабуля имеет право. т.к. й неё договор с Брюке на квартиру и Брюке её не оплачивает. То, что автор заплатила Брюке за год вперед её как владелицу не волнует. У неё как у владелицы нет денег за сданную квартиру.
Автор - денег по всей видимости вам с Брюке не получить. А если получите, то годика может через 2. Поэтому морально попращайтесь с этими деньгами. Найдите сыну другую нормальную квартиру за 400 евро без всяких там ушлых бабулей с дедулями - еще лучше если владелец квартиры будет жить далеко, а не с соседней квартире. Бабуле за 2 неуплаченных месяца не платите. Заплатите за сентябрь 400 евро бабуле через банк и все. И в банковском переводе укажите, что это плата за сентябрь - это очень важно. Еще и письмо с уведомлением её напишите, что мол переводим вам деньги за сентябрь напрямую, т.к. Брюке прислал письмо о своем банкротстве.