Ребята не морочте себе головы.
По немецкому законодател_ству если физическое лицо имеет доходы в германии (рент_е, доходы от предпринимателскои деателности) то налоги надо платит_ в германии. Другои вопрос: место жителства. Граждане проживающие в германии т.е. основное место жителства в фрг, обязанны сдават_ налоговую декларацию в германии с указанием всех доходов, включая доходы полученные в других странах мира. У германии с россией заключон соотв. договор, по которому налоги уплаченные в другом государстве-стороне договора, учитываются при расчете годового налога.
Пример:
Гр. России имеющий основную прописку в ФРГ и находящийся боллее 180 дней в год в ФРГ, сдает квартиру в россии. Доходы от сдачи квартиры облагаются налогом в россии. При составлении НД в Германии доходы указываются и прилагается подтвеждение от налоговои службы россии о уплате соотб. Налога.
Граждане германии проживающие в россии и имеюшие доходы в обоих странах обязанны декларироват_ свои доходы в соотв. стране.