В ответ на:

---

Я немного уточню. Тоже имею крартиры в России и тоже тчательно этот вопрос изучала и изучаю. На прирост стоимости квартиру супруг будет иметь право только тогда, когда в эту квартиру, которую жена получила по наследству или дарению, будут вложены семейные деньги или его труд, приведшие к ударожанию жилья.
Например, жена получила в наследство (подарили) квартиру. И она нуждалась в ремонте. На ремонт были потрачены СЕМЕЙНЫЕ деньги и труд мужа или оплата работы бригады. И именно это привело к ударожанию жилья. Вот в этом случае он имеет право на 50% прироста стоимости жилья. Или 50% стоимости всех затраченных на ремонт средств. Но не забывайте, что это муж должен доказать в суде не только при помощи свидетелей, но и при помощи квитанций, счетов, разнарядки по проделанной работе. А не голословно. Если недвижимость оставлять в преобретенном состоянии, то муж не будет иметь на нее право. Или если пустить туда жильцов с условием ремонта квартиры, то тоже он не будет иметь права на денежный прирост стоимости квартиры. Но деньги за миту все же считаются семейными, как и заработная плата. Это по нормам Российского законодательства я написала. В Германии эти тонкости я не знаю. На российские квартиры немецкий закон и не распространяется. У меня бывший муж адвокат и подруга тоже. Так что этот вопрос мы уже несколько раз перетерали. У подруги муж биснесмен. Несколько раз чуть не прогарал. Так она , имея от родителей 2 квартиры, тоже вынуждена была перстраховаться. Хоть она и получила их в браке, и он не имеет на них право, но все же пытался на них наложить лапу. И его родственники его науськивали. Он ей предлогал продать одну квартиру, погасить кредиты и потом купить новую ей. Но новая квартира была бы уже не только ее, но и его по закону, как купленная во время брака. Так она вторую квартиру сдает и жильцы ее поддерживают в нормальном стостоянии. А первую квартиру они рамонтировали. В ней они живут. Так она специально выбрала такой ремонт, что бы ее, квартиру можно было привести в исходное состояние. То есть, она сохранила чеки и опись. Что куплены новые двери, и пому подобное. И когда был у них сложный период и он заикнулся, что на ремонт потрачены семейные деньги, и он может подать на развод и раздел, то она показала ему законы. И вместе со вторым юристом, потому что он ей не поверил, они ему показали, что при разводе, он имеет право на 50% всего, что они нажили. Что заставить ее продать квартиру он не может. Но она обязана ему возместить 50% того, что потрачено на ремонт, если это нельзя отделить. Вот в этой фразе и кроет многое. Тоесть она сохранила чеки о дверях, краске, обоях, люстрах. И пообещала ему при разводе добравольно отдать половину дверей, люстр, такую же краску и обои. Она не меняла полы, не делала навесных потолков, тоесть того, что нельзя привести в исходное состояние. Не было и перепланировки или достройки квартиры. В законе написано, что изменения и ремонт должны носить СУЩЕСТВЕННЫЙ характер. А Эльмира сделала только косметический ремонт.
Девченки, я подробно так расписала потому что этот вопрос уже здесь поднимался, но не уточнялся. Прирост квартиры из-за роста цен, инфляции, без дополнительного материального влажения семейного бюджета не считается в России поводом для претендования на 50% прибыли. Так как и обратный процесс. Если жена получила в наследство квартиру, но она из-за экономического кризиса в стране упала в цене, как и все жилье, муж не должен будет ей (жене) доплачивать 50% ПОТЕРЕННОЙ стоимости. Но если он подожгет эту квартиру, и это приведет к снижению ее стоимости, то здесь он какраз и должен быдет ее востановить.