Все предусмотреть не получается. Строители же хитрые, они тебе все подробности только после подписания договора говорят...
Те, у кого уже есть опыт постройки, все равно натыкаются на пару подводных камней... А если ты еще зеленый...
Приведу тоже свой пример:
Леса стоят... Вася пупкин взялся это сделаь за неделю за 2т евро. Но шеф его не отпускает (узнали сегодня) потому что у него есть много других заказов...
А фирма, которая должна все это красить, заявляет, что через 2 недели у нее другой заказ, и если ей рабочая площадка предоставлена в течении 10 дней не будет, то дом будет месяц стоять не покрашенный... И за аренду лесов тоже платить не 1 мес придется, а 2....
Что делаем? звоним в первую попавшуюся фирму, которая имеет свободные термины , и просим положить путц... КАк ты понимаешь, цифра в 2т уже не выходит..Выходит 5 ...
И таких, или подобных Logistik engpass за стройку случается море... т.е. стройка выходит в любом случае дороже, чем оговорено..
Да, можно защититься от этого, заключив Паушаль с Bauleiter, просто все равно все оговорить сложно..