При покупке "подерженного дома", вы не плотите не каких налогов не каких взносов, как после строителства нового дома. И купив "подержаный" дом вы покупаете его уже с участком. В новый дом вы будете ещ╦ вкладывать пару лет пока будет вс╦ готово.
Дальше. Если вы купите дом Bj. bis 1994, вызываете KfW-Energiegutahter он делает гутахтен и ставит антраг в КфВ Банк, что етот дом в плохом состоянии и не соответствует енерги нормам. Паралельно он сообщает в банк, что не вс╦ так плохо, что ваш дом можно санирен.(Утеплить полностью дом, поставить Pelettofen, und solaranlage) В общем довести дом до состояния (unter 30% neubauneveau) те. дом будет 30% недостовать до новостроя. Банк в свою очереть выделяет 50000 ┬ под 1,5-2%. На эти деньги вы можете сделать со своим домом все что хотите. Плюс конечно не забыть его утеплить.
После того как вы закончите Sanieren ваш дом получит Energiepass это значет, что вы не будете больше платить за газ(Energiekosten) или оплата свед╦тся до минимума. И тут вы ставите антраг вс╦ в тот же банк на Teilschulderlass. Значет выплачеваете назад уже не 50000, а меньше. И на вашем основном кредите, что вы брали на покупку дома, это почти не отрожается.
Теперь посчитайте, что дешевле. Плюс вы не плотите больше Energiekosten
Желаю успеха.