Мы посчитали кредит на 24 года. Первый взнос в принципе не обязателен, но без него хуже условия... это даже не первый взнос, а личный капитал, который мы можем потратить на оплату всех формальностей (что в общем обойдется около 7-8% от стоимости квартиры) и какую-то часть самой недвижимости оплатить. У нас денег хватило только на оплату всех сборов-налогов (ещё даже не все счета пришли, хорошо, что они постепенно приходят, а не сразу), поэтому банк нам финансирует 100% недвижимости. Какой общий процент набежит, сказать сложно, сейчас, вроде, ещё можно до 6% заключить договор, но цены растут, да и от банка зависит. Есть возможность делать разовые выплаты, чтобы уменьшить срок кредита и соответственно сумму процентов, но это тоже возможно только в определенные фазы и устанавливается макс. допустимая сумма (снова таки, зависит от условий определенного банка). Да, мне ещё пришлось страховку жизни заключить, на 12 лет, но так как мне 23 и некурящая, это копейки в год (около 40 евро)... а банку в случае чего фактор надежности....