Привет Всем,
У нас проблема с хаусмайстером, мы переехали в новую квартиру, хаусмайстер потребовал сделать ремонт в старой квартире. Эта квартира при въезде отремонтирована не была, те не было полового покрытия, двери неокрашенны, обоев тоже отсутствовали. Всё это описанно в Uerbergabeprotoll. В Митфертраге по поводу ремонта оставляемой квартиры описано следующее:
1. Bei Beendigung des Nutzungsverhaeltnisses ist die ueberlassene Wohnung in ordnungsgemaessem Zustand zu uebergeben.
2. Hat das Mitglied Aenderungen in der ueberlassenen Wohnung vorgenommen, so hat es den urspruenglichen Zustand spaetestens bis zur Beendigung des Nutzungsverhaeltnisses wiederherzustellen, soweit nichts anders vereinbart ist oder wird. Fuer Anlagen und Einrichtungen innerhalb uns ausserhalb der ueberlassenen Wohnung gilt das gleiche. Die Genossenschaft kann verlangen, dass Einrichtungen beim Auszug zurueckbleiben, wenn sie das Mitglied angemessen entschaedigt. Der Genossenschaft steht dieses Recht nicht zu, wenn das Mitglied an der Mitnahme ein berechtiges Interesse hat.
3. Hat das Mitglied die Schoenheitsreparaturen uebernommen, so sind die nach Nr. 4 Abs. 2 AVB faelligen Schoenheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhaeltnisses nachzuholen.
4. Sind bei Beendigung des Nutzungsverhaeltnisses Schoenheitsreparaturen noch nicht faellif im Sinne von Nr. Abs. 2 AVB, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen, da die Uebernahme der Schoenheitsreparaturen durch das Mitglied bei der Berechnung der Nutzungsgebuer beruecksichtigt worden ist. Zur Berechnung des Kostensanteils werden die Kosten einer im Sinne der Nr. 4 Abs. 2 umfassenden und fachgerechten Schoenheitsreparatur im Zeitpunkt der Beendigung des Nutzungsverhaeltnisses ermittelt.
Ремонт сделали, но ему ничего не нравится, цепляется к каждой мелочи. Обои он нам сказал не сдирать, а покрасить, что мы и сделали. но так как квартира сырая, находится на ердгешоссе, то обои краску практически не принимают. Он написал письмо, в котором потребовал до такого такого провести ещё раз ремонт, если не выполним в указаный срок, то они наймут фирму, а расходы оплачивать будем мы. мы снова сделали то, что он сказал и ключи от квартиры мы послали по почте ему. тк не можем постоянно ездить с одной земли в другую на встречу. и сейчас пока молчание. не знаем что будет. кто сталкивался с такой проблемой. помогите.