почему же? те кто за новостями следит, тот знает про рост благосостояния и про перемены

Те копейки в те времена, да в акции росс. предприятий и любая недвижимость и рядом не стояла. Кто так сделал, могут позволить себе и не одну недв. в той же Москве. Поэтому говорить за всех неуместно.
По теме хочу пару слов сказать. В природе нет ничего вечного, нет и вечного роста цен на недвижимость. Рынок недв. как и любой другой рынок цикличен. Тем выше взлет, тем сильнее падение. Искусство состоит в том, выбрать правильное время входа и выхода, я говорю прежде всего о людях рассматривающих вложение в недв. как способ инвестирования. Сейчас основная масса и игроки на рынке недв. все еще играют на повышение, но некоторые уже бьют тревогу. Как только их будет критическая масса, то никакие цены на нефть не повлияют на снижение рынка недв. Цены на недв. формируются в головах участников рынка. Решит большинство из них , что есть еще потенциал роста в два раза, то так и будет, а если решит, что пора фиксировать прибыль то и цены поползут вниз. И дело не в том что Москва и Питер пухнут от денег, а в том, что основная масса не видит других более выгодных вложений чем в недвижимость, но в мире нет догм по этому поводу. Сейчас входить на рынок с целью перепродажи потом или сдачи в аренду или покупку по ипотеке, на мой взгляд очень рискованно и я в этом мнении не один. Самым благоприятным вариантом, было бы закрепление цен на нынешнем уровне и дальнейший рост благосостояния населения, чтобы сгладить спекуляционную составляющую. Если рост цен и дальше продолжится то риск обвала цен мне представляется неизбежным. Как третий вариант возможна и коррекция до определенного уровня.