Вход на сайт
посторить или купить дом
2726 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ russe 25.06.07 23:41
В ответ на:
кредит дадут вам на стоимость дома (стоимость дома это гарантия банка на случай вашей неплатежеспособности). а чем же вы будете расчитываться за нотара и налог? здесь уже на форуме писали что этот где-то от 10 % стоимости дома/квартиры. эту сумму вы как кредит не получите. т.е. вам надо взять кредит в банке 110% стоимости недвижимости. я не слышал что бы банки на такое шли.
кредит дадут вам на стоимость дома (стоимость дома это гарантия банка на случай вашей неплатежеспособности). а чем же вы будете расчитываться за нотара и налог? здесь уже на форуме писали что этот где-то от 10 % стоимости дома/квартиры. эту сумму вы как кредит не получите. т.е. вам надо взять кредит в банке 110% стоимости недвижимости. я не слышал что бы банки на такое шли.
Немного добавлю/поправлю:
В первую очередь состовляеться Finanzierungsbedarf. В него входит стоимасть недвижемость, нотар, финанцамт, ремонт и тдл. Короче оприделяеться сума которую вам нужно потратить при покупки. Потом смотрится что у вас есть и сколько надо брать кредит. Потом банк смотрит на что он может положиться, какой у него риск и конечно сколько он заработает. А потом решает дать вам деньги или нет и при каких условиях. Условия для клиента чем болье риска для банка тем хуже условия и тем больше вероятнось увидеть этот дом в продаже из под молотка в будущем. А точто банк максимально только стоимость дом/Квартиры финансирует не правда, вс╦ зависет от клиента, от самой недвижемости (при оденаковой цене могут за 1вариант дать кридит. а за второй нет). Ну и конечно от человека как он при разговоре убедит бератора и потаргуеться.