Daydream, заходим на сайт, вами рекомендованный ...
http://www.interhyp.de/rechnerliste.html?_via=98088
Набираем кредит 200.000, 20 лет, 5% цинзы и 1300 евро в месяц выплаты.
Получаем длительность выплат 20 лет и 7 месяцев.
И еще 8 тысяч осталось доплатить..
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Darlehensbetrag 200.000,00 Euro
Auszahlungsdatum (z.B. 14.10.2007) 01.10.2007
Häufigkeit der Ratenzahlung monatlich
Dauer der Zinsbindung 20 Jahre
Nominalzins 5,00 % pro Jahr
Anfängliche Tilgung 2,80 % pro Jahr
Höhe der Rate 1.300,00 Euro
Getilgter Betrag zum Ende der Zinsbindung 191.815,71 Euro
Restschuld zum Ende der Zinsbindung 8.184,29 Euro
Summe der geleisteten Zinszahlungen 120.184,29 Euro
Rate bei Zinsanstieg von 2% am Ende der Zinsbindung 1.313,64 Euro
Darlehensdauer bei gleich bleibendem Zins Apr. 2028
Gesamtlaufzeit des Darlehens 20 Jahre 7 Monate
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Ладно, на 7 месяцев и 8 тысяч можно не обращать внимания ... :-)
Погрешность на уровне 5%.
Что неправильно было в моих первоначальных расчетах ?
з.ы. Про страховку и прочее - потом.