В этом и есть суть миткауфа - вы экономите ваши средства, если не можете или не хотите брать сейчас кредит в банке (ударенее на "не можете"). Сколько можно потерять денег до получения кредита написано в таблице, для этого она и приведена (заметьте, банком! ). С другой стороны, человек почему-то никогда не считает свою упущенную прибыль, считая только то, за сколько он купил, а не за сколько мог бы!
За мои расч╦ты, так я четко расписал, что если вы не можете взять кредит в банке, то есть смысл посмотреть на предложения по Миткауф. Так как, проживя достаточно времени (от 5 лет уже оправдывает) в аренде и взяв вс╦ же потом кредит в банке, в итоге вы заплатите больше, чем взяв сейчас квартиру в Миткауф!
Расч╦т по кредиту в этом случае выглядит следующим образом : стоимость квартиры + %% кредита + удорожание квартир за время ожидания + аренда за прошедшие года = сумма покупки.
Расч╦т по миткауф: стоимость квартиры сейчас.
Ваши выводы никак не могут влиять на преимущества миткауфа - если он есть, значит кому-то нужен?